活化旧市区 经济发展气象新 富市大里 新好重划

如何翻转大里,打造活力新面貌,留得住青年带着全家老幼安居乐业在此,长期以来,一直未见治本良方,台中市长卢秀燕致力推动第十五期大里杙市地重划,活化旧市区,纾解壅塞现象,带动经济再发展,生活机能大获提升。

一扫四十多年无法徵收的障碍 大里起航

如果听过完整的台湾早期发展史顺口溜「一府、二鹿、三艋舺、四竹堑、五诸罗、六大里杙」,就会知道大里老街从清代就居于重要地位,「杙」意指「繫舟筏的小木桩」,大里溪水流湍急,鹿港等地竹筏从大肚溪进入大里溪,必须繫在小木桩上才不会被沖走,走过繁华岁月的大里杙,保留了丰富的「庆源堂」、「树王公」、亭仔脚式骑楼、草湖芋仔冰等文化遗产。

台中市政府地政局长吴存金指出,当公共服务空间的规划已经不符合现代市民需求,大里也曾历经两次市地重划开发,只不过重划範围内的「公一」公园用地位于交通繁忙的国光路、大里路交叉口,过去四十多年一直无法办理徵收,主因是徵收经费庞大,又有公墓存在,旧市区依然拥挤複杂。

台中市纤维工艺博物馆提供民众全方位的文化产业暨公共服务。

大里联合行政中心 便民又利民

为能彻底打通关节,台中市政府推动第十五期大里杙市地重划案,地政局官网「重划资讯e点灵」资讯公开,民众随时能了解重划办理的实际状况,信任度增加,地政局诚恳与土地所有权人良性沟通,进一步取得重划共识,创造地主、市府与大众利益三赢,拆迁地上物之后,做为大里区联合行政中心的机关用地,区公所、户政所、地政所及地方税务局等单位齐聚一栋大楼办公,提升横向联繫的行政服务效能,便民又利民,同时,也藉由行政中心保留了大里杙旧有传统的文化、史料。

「卢市长以温柔坚定的力量,让市政建设与时俱进转动起来。」地政局局长吴存金强调,地政局与经济发展局密切配合,跨局处平台携手合作,扶植产业,均衡城市发展,今年下半年进行工程设计,透过全国首例的公共设施保留地「公保地」跨区重划,高效率启动开发建设,开创新局面,在联合行政中心的周边则划设商业区、公园、广场、联络道路用地,顺利开闢,以行政中心为轴心,北生活、南就业,不但如同卢市长所承诺,给市民和孩童休闲玩乐的两座游乐场园地,公共空间占比高达重划範围的五十六.三二%,更导入商业新生,土地预计于一一○年起办理发还程序。

大里杙旧市区拥挤複杂,藉由此次重划,不但保留在地文史资产还大幅改善市容。

产业转型升级 大里就业宜居好所在

地政局长吴存金举出产业效益美好愿景,第十五期市地重划与目前正在进行都市计画变更的大里夏田产业园区、扩大大里都市计画变更两案连接共振,夏田产业园区将可扶植新兴产业茁壮,辅导在地、传统产业转型升级,带来就业机会与地方繁荣,比如工具机产业创新转型与升级,提高整体MIT产品价值与优势,接轨国际市场;扩大都计变更案则能站在金属、机械设备业的既有基础上,获得土地释出、公共设施及行政助力,聚焦智慧机械、车辆、航太及精密医材能量,推进聚落成型。

「大里区正如同其他市中心的行政区,经由擘画完整的市地重划,把原本地籍零乱、畸形不整、未临道路的土地重新规划,增加建筑用地及公共设施,土地的利用价值及经济效益大幅提升。」

局长吴存金乐见大里脱胎换骨,展现时代都会的亮丽魅力,加上区内有软体园区、工业区、文创街区、中兴大学商圈,位居交通要津,生活机能周全,就近前往中兴新村、南投游山玩水都可轻快来回,年轻人、外县市移居者都将把大里视作就业、创业、生活、轻旅行的好所在,是实践人生梦想的起点。

重划行政产业土地
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